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더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio), 산을 뜻하는 몬트(Monte)가 합쳐진 단지명입니다. 조경설계로는 잔디광장을 비롯해 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등을 다양하게 구성해 쾌적함을 더했습니다. 내부 설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 세대 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 아이큐텍 (AIQ TECH)을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정입니다.

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제 친구도 엄궁에서 신혼인데~ 평지로 나오고 싶데요~ 얘들 키우기는 좀 힘들다해요~ ​그런가. 길고긴 공사는 언제쯤 끝날런지요?(사상선 공사 맞나요?)​보시듯 아래 롯데마트는 지하철 공사중이며차로도 복잡하고 큰차들이 많이 다닙니다. ​이상 대신 임장하는 남자 대임남 이였습니다.

사상 더샵 리오몬트은 ​​거기다가 한 가지 호재가 있다면사상역과 하단역을 잇는 사상하단선 도시철도가 2026년 예정이 되어있고앞에는 엄궁역이 지어진다고 합니다​​. ​​특별공급 주택 공급 세대수와 관련하여 자세한 사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다​​. 단지는 101동 ~ 110동까지 총 10개동으로 이루어져 있으며세대 수는 총 1,305세대입니다.

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엄궁 더샵 리오몬트는 한국인이 사랑하는 전형적인 배산임수 지형의 입지로 앞으로는 낙동강이 뒤로는 승학산을 품은 위치에요. ​ 현재는 대중교통이 조금 불편한 상황이지만 사상~하단선을 중심으로 개선되어 갈 것이고 롯데마트, 이마트 등 대형마트와 사상터미널 인근 상권을 이용할 수 있어 생활 인프라는 좋아요. 28:1로 지하화하여 페르마타 가든, 더샵필드, 미라지 포레, 팜가든, 데일리 가든 등 조경시설을 충분히 설치하여 입주민이 쾌적한 생활이 가능하도록 지어졌네요.

사상 더샵 리오몬트는 ​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공하며 스마트폰 어플을 통해서 세대 내 가전제품과 냉난방, 온도 등을 조절할 수 있고 환기와 공기청정, 살균을 동시에 가능한 빌트인 청정환기 시스템이 유상옵션으로 제공됩니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다.

또한, 입주민 전용으로 사용할 수 있는 커뮤니티의 경우 브랜드 네임 밸류를 알 수 있는 특장점의 설계가 다채롭게 적용될 예정인데요. ​마지막으로 학부모님들께서 우려하시는 교육 환경을 보시게 되면 걸어서 갈 수 있는 거리에 초등학교 2곳을 품었기 때문에 유해시설 없이 안전하게 자녀를 학교에 보낼 수 있을 텐데요. 덕분에 내 집 마련을 할 때 알아봐야 될 비전이 상당한 편인데요.

사상 더샵 리오몬트과 오늘은 사상구 엄궁동에 들어오는 아파트에 대해서 알아보았습니다. 단지는 합리적인 분양가가 가장 큰 장점으로 3. 모델하우스 위치, 분양가격, 계약조건, 세무 등 궁금한 부분이 있으면 언제든 바랍니다.

​무엇보다, 해당 단지는 향후 발전 가능성과 생활 환경이 우수한 지리적 조건을 갖추고 있어 관심이 지속되고 있으며 특히 도보로 약 370m거리(5분 소요)에 사상-하단선 엄궁역(26년 개통 예정)이 입주(27년 예정) 전에 완공될 것으로 보입니다. ​다양한 조경 시설로는 넓은 잔디 광장부터 아름다운 석가산과 조형 폭포로 이루어진 미라지 포레, 물놀이 놀이터로 계획된 키즈 풀, 어린이들을 위한 테마 놀이터, 포스코만의 독특한 감성 정원인 페르마타 가든, ​그리고 채소나 식물을 심을 수 있는 이 커뮤니티에는 스크린 골프장과 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, GX룸, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 개인 학습실 등 현대인들의 니즈와 최신 주거 트렌드를 반영한 다양한 고급 시설들이 마련되어 있어 입주민들에게 더욱 풍요로운 일상을 제공합니다, ​. ​​해당 단지는 먼저 커튼월룩 디자인과 PosMAC 스틸아트월을 통해 차별화된 외관을 선보였으며, ​내부에는 판상형 구조와 맞통풍 설계(일부 가구 제외), 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 적용하여 수납 공간과 공간 활용성을 높였고, ​또한 최첨단 기술이 적용된 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)이 도입되어 입주민들의 안전과 편의성, 건강을 모두 향상시킬 계획입니다.

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오학생이 있는 집들은 정말 괜찮은 서비스 이겠는데요??. 오늘은 엄궁3구역에 새롭게 선보이는 더샵 리오몬트에 대해 소개해드리려고 합니다. 교육여건을 높일 도보 통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론 기숙형 중학교, 자율형 공립고(계획) 등 우수한 교육환경까지.

​중학교는 부산시 7학교군에 포함되어 있습니다. 위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 규모 : 지하 , 지상 , 11개동 총 세대수 : 1,305세대 평형 구성 : 59 ~ 84 ㎡ 입주 일자 : 2027년 6월 예정 용적률 : 250. 78억 신고가를 기록한 이후 시세가 하락하여 최근 실거래는 3.

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사상 더샵 리오몬트의 또 단지 주변에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운 2027년 예정이 되어 있고 교육 여건을 높힐 자율형 공립고등학교의 설립 추진과 기숙형 중학교있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다. 3㎡당 평균 분양가는 1700만원대 전용면적 84㎡ 기준은 5억원대 입니다. 야경이 아름다운 서부산 엄궁 더샵 포스코입니다.

해당 지역은 15년 동안 신규 공급이 없어 현재 정주여건 개선이 이루어지고 있는 지역으로 신규 공급에 이목이 집중되고 있다. 이에 부동산 시장에서 고금리 여파를 피해 갈 수 있는 중도금 무이자 혜택을 제공하는아파트 단지에 대한 관심 또한 집중된다. ​84B는 3 bay 구조로 거실과 침실 2 사이에 알파룸이 배치되는 구조이며 현관에 팬트리가 있고 ㄷ자형 주방과 드레스룸이 있으며 알파룸 수납 강화 선택 시 침실 2에서 이용할 수 있는 드레스룸과 복도 팬트리로 변경되고 전 유닛에 앞서 말씀드렸듯이 옵션 적용이 가능하다.

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​특히 교육특화로 활약해볼 수 있는 기회도 주어지는 모습이 보여 인기인데요. ​​내신대비 프로그램은 물론 개인별로의 맞춤 시스템, 객관적인 진단시스템, 개념 및 자기주도 학습까지 함께 해볼 수 있는 탄탄한 프로그램을 안에서부터 잡아봅니다. 더샵 리오몬트에서 여유를 즐기며 지낼 수 있을 환경을 공간적인 측면에서도 안겨주는 것인데요.

​72타입이지만 개방감이 좋아서 마치 84타입이 아닌가 착각이 들 정도였는데요복도를 따라 침실 2개와 화장실, 주방, 거실이 나오는 구조입니다아주 개방감이 있는 거실과 화장실은 욕조도 있고 널찍합니다​​​. ​침실 2, 침실 3입니다확실히 넓습니다​​​. ​아이 방으로 사용하기 좋은 침실2와 침실3은 서재로도 사용하거나 드레스룸으로 활용하기에도 좋아보였습니다.

사상 더샵 리오몬트는 인정받는 아파트로 거듭나기위해서는 인근의 교육환경도 따라 주어야 합니다이미 인근에는 다수의 초등학교 중학교고등학교가 있어 학군걱정이 없으며. 조망권이 나오는 호실의 고객가 많습니다선착순 줍줍이다보니 빠른방문이 답입니다 방문예약 및 기타 궁금하신 사항은 로 예약주시면 친절히 안내해드릴수있도록 하겠습니다 ​​​.리오몬트는 59㎡72㎡84A㎡84B㎡총 4가지 타입으로 건설될 예정입니다 최대 면적이 국평기준인점도 특징적입니다.

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세대별 타입은 다양한 수요자의 니즈를 반영하여 59㎡, 72㎡, 84㎡ A,B타입으로 나뉘고, 주차 시설은 총 1,701대를 수용 가능하며, 입주 예정일은 2027년 6월로, 약 4년 후 새로운 주거 문화의 중심지로 자리잡을 것으로 기대됩니다. 더샵 리오몬트는 단지 주변으로 다양한 개발 호재와 우수한 교통 접근성입니다. 더불어 사상드림스마트시티 프로젝트를 통해 인근 사상공업지역이 첨단 디지털 기술이 접목된 새로운 도시로 탈바꿈할 예정이어서, 이로 인한 간접적인 수혜도 기대됩니다.

다양한 생활 인프라로 사상역 인근은 부산 교통의 허브인 만큼 풍부한 유동인구를 바탕으로 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 르네시떼, 애플아울렛등 대형쇼핑시설과 롯데 시네마, 대학병원, 은행, 행정기관, 식당가등 각종 생활 밀착형 시설을 이용하기 편리하여 주거 편의성도 우수합니다. 1브랜드로 위상을 높이고 있는 포스코이앤씨 더샵의 차별화된 설계가 곳곳에 적용될 예정으로 우선 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용하여 특화 외관을 구성하였습니다. 84A타입은 총 413세대중 311세대로맞통풍이 우수한 4베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수하며 안방에 환기창이 달린 드레스룸과 동선 최적화한 파우더룸이 무상제공되며 ㄱ자형 주방과 활용도 높은 아일랜드 식탁을 기본제공하며 프리미엄 키친으로 다양한 옵션이 구성되어 있습니다.

더샵리오몬트 더샵리오몬트모델하우스 더샵리오몬트분양가엄궁동엄궁3구역더샵리오몬트.더샵 리오몬트 단지는 부산시 사상구 엄궁동 엄궁3구역에 공급되는 사상구 첫 더샵 아파트로 지하 ~지상 최고 11개동전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구의 브랜드 대단지로 조성되며, 이중 전용면적 59. ​승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원,삼락 생태공원,엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 쾌적한자연환경을 품고 있으며, 롯데마트,이마트,사상버스터미널,관공서 등도 가깝게 자리해 편리한 주거환경을 누릴 것으로 기대됩니다.

결론

의료시설, 행정시설, 금융기관 등이 활발하게 형성된 상업지역과도 가까우니 높은 주거 선호도가 예상됩니다. ​우리현장은 예약제로 운영중이니 예약을 하고 오시면 빠른안내를 받아보실수가 있습니다. ​내부설계 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용성을 확대했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정입니다.

더샵 리오몬트는 현대적인 설계와 고급스러운 인테리어로 주거 공간을 한층 업그레이드 했습니다. 더샵리오몬트가 특이한게 종로엠스쿨과 협약을 체결하여서 입주자만을 위한 교육특화단지를 조성한다고 합니다. 또한, 단지 내에는 피트니스 센터, 독서실, 어린이 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 생활의 질이 정말 높을 것으로 예상됩니다.

3㎡ 평당 평균 분양가가 1,700만원 대로 책정되어 전용면적 84㎡타입 기준 5억대의 분양가로 형성되었는데요. 사상 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 엄궁3구역에 건설중이며 지하 ~ 지상 최고 높이, 11개동에 전용면적 39 ~ 84㎡중소형 평형대 총 1,305세대 대단지로 조성중입니다. 경쟁력 있는 분양가와 금융 혜택을 제공하며 가심비와 가성비를 모두 갖춘 아파트로 수요자들의 주목을 받으면서 높은 관심을 실감케 하고 있어 눈길.