해링턴마레체크해봤어요

​공통적으로 주방 하부장, 팬트리, 드레스룸, 붙박이장 등을 통해 여유롭고 효율적인 수납을 강조하였고, 현관 중문과 슬라이딩 도어를 활용한 공간 분리로 입주민의 취향에 맞는 실내 구성을 가능케 하였습니다. ​부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원에 건축되는 우암 해링턴 마레 현장은 지하 부터 지상 건물 17개 동, 총 2,205가구 규모 대단지 아파트로 들어섭니다. 이처럼 각양각색 수요자들의 니즈를 충족할 차별성 짙은 시설은 입주민 주거 향상과 집값 상승에도 지대한 영향을 미치는 만큼 참고해 보길 바랍니다.

자격과정

- 자격과정 -

해링턴마레도 이번에 알아보는 우암 해링턴 마레 모델하우스도 역시 다수의 재정비 사업이 이뤄지는 구역입니다. 이렇게 우암 해링턴 마레 인근에 다수의 아파트가 동시에 건설되면 부대시설 및 조경시설도 더 신경 쓰는 것 같습니다. 이미 분양이 완료된 곳도 있는데 3만 세대라는 규모가 인상적입니다.

최고 총 2205세대 중 일반분양분은 1382세대로 59타입과 73타입 84타입 중소형평형대 선택이 가능합니다. 얼마 전 금융기회 발전 특구 지정되어 문현금융단지와 북항재개발구역에코스콤 등 29개사가 투자의향서를 제출했습니다. 부산 최초 트리플 스카이 브릿지와 커뮤니티 고품격 부대시설 일부세대 북항오션뷰 힐링포레스트, 웰컴스텝라운지, 아쿠아플레이그라운드, 그니러리 웨이, 해링턴가든, 해링턴피아자, 키즈플레이 그라운드, 오션플레이그라운드등 다채로운 테마조경이 일상인 아파트로 입주민의 여가생활과 힐링을 단지내에서 하실 수 있습니다.

이상으로 우암 해링턴 마레의 소개를 마칠까 합니다. 현재 북항재개발이 한창 진행중에 있고, 부산의 부동산 가치는 오션뷰 입지에 따라 명운이 걸린다해도 과언이 아닐것 입니다. 41대의 넉넉한 주차공간,북항재개발 호황 등 열거하기에도 무수히 많은 호재들이 실거주하면서 장기보유해야 하는 이유를 증명해보이는 듯합니다.

해링턴마레자세히 살펴보자

오늘은 원도심의 기반시설로 인프라가 잘 갖춰진 우암 해링턴 마레 아파트를 소개합니다. ​남구에는 꾸준한 재개발과 재건축을 포함한 도시재생사업이 이어지고 있는데요. ​입주민을 위한 편의시설로 노래연습실, DIY룸, 문화강좌실, 시네마룸 등 다양한 엔터테인먼트 활동이 가능한 공간과 함께 비즈니스센터, 남녀 독서실, 작은 도서관 등 업무나 교육과 관련된 시설들도 들어설 예정입니다.

특히 부산시의 경우 지하철 연계성이 안정적으로 형성된 지역이어서 선을 통해 서면역에서 선으로 갈아탈 수 있고 동해선과 선까지 편리하게 아우를 수 있는 입지입니다. 시공예정 건설사에서 재건축조합에 공사비 인상을 요청했으며 이는 최근 3년간 건설공사비 지수가 지속 상승하였기 때문입니다. 해당 공동주택이 직접적인 수혜지가 되지 않을까 합니다.

시에서도 국제해양관광과 비즈니스 중심지로 통합개발을 추진하면서 미래 비전의 중심지로 설득력을 얻고 있는데요. 당 사업지는 지하 5F~지상 36F 높이로 총 17개 동을 건립하게 되는데요. 이와 함께 발코니 확장 비용은 2,000~2,500만원으로 확인됩니다.

해링턴마레자세히 살펴두기

- 해링턴마레자세히 살펴두기 -

해링턴마레의 패밀리허브에는 게스트하우스, 컨시어지, 어린이집, 경로당이 들어서며 입주민의 소셜라이프를 지원합니다. 특히 타워형의 경우 LDK 설계를 진행해 탁트인 주거공간을 제공합니다. ​또한, 북항에는 세계 첫 해상 부유형 도시 구축사업인 오셔닉스 부산이 추진중인데요.

75%뿐 되지 않아 일조권에 대한 극대화 및 웰컴 스텝라운지, 힐링 포레스트와 오션테라스 가든, 플레이 그라운드 및 해링턴 가든 등의 15개의 태마조경을 통해 보다 여유있고 깔끔한 주거환경 조성이 될 예정입니다. ​게다가 부산 가덕고 신공항, 기장군의 오시리아를 30분 컷으로 연결해주는 국내에서 처음으로 선보이는 수소 철도차량인 부산행 급행철도 BuTX의 수혜 또한 받아볼 수 있는 곳입니다. ​이밖에 스마트 시스템으로 주거생활을 보다 현명하게 꾸려나갈 수 있으며 효율적인 에너지와 안전한 시스템 및 여러 가지 에너지 절감 시스템들이 친환경 에코라이프 영위를 위해 제공됩니다.

4베이 4BAY 구조에 판상형 타입이며네개의 창문으로 들어오는 채광이 우수하며​구조는 안방침실한개와 작은침실두개 그리고 룸 중앙에는거실이 위치하게되어있는 구조로 주방을바라보는 맞은편으로 주방이 위치하게됩니다. 이렇게 우암 해링턴 마레 대단지 APT공급일정을 살펴보았습니다 ​교통편이 많이 편리한 단지로써 부둣길로향하여 부산역과 초량진입이 편리하고충장고가교 활용으로 다양한부산광역시의 구역간이동이 빠르게진입이 가능합니다​평당가와 분양가 그리고 발코니확장 유무상옵션사항들이 세부적으로 많으며모델하우스는 센텀시티신세계백화점 인근으로 되어져있습니다 ​단지 주변으로 재개발과 재건축의 두렷한 곳이없으며감만1구역의 뉴스테이재개발외에주거환경개선구역도 없으므로 미래의 해당단지에대한 부동산시장형성이 궁금해집니다.최근 부산광역시에서 가장 많은 아파트청약이 열린곳은에코델타시티 공공택지지구와부산 남구의 대규모 재개발 주택사업단지 입니다 ​에코델타시티의 많은 공급 아파트들은분양가상한제의 적용으로 부동산시각이 몰린곳이며​지금보시는 곳은 북항재개발의 수혜를 꼽을수가 있습니다.

59㎡ 타입, 73㎡ 타입, 84㎡ 타입과 같이 고객들의 니즈가 가장 밀집된 타입 구성을 선보인답니다. 풍부한 미래가치와 특화설계를 보여주면 부산 최초라는 타이틀까지 가질 수 있는 상품성을 띈 현장이 나타납니다. ​24년 초까지 착공에 필요한 절차들을 완료해본다고 한 것이 순조롭게 이루어져 개발은 꾸준히 진행되고 있습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

그리고 지상 단지에는 15개의 테마로 다양한 조경시설들이 배치될 예정이라 여유롭고 쾌적한, 그리고 지루하지 않은 주거환경을 갖추게 될 것입니다. 41대정도로 주차에 대한 스트레스를 덜어줄 수 있는 수치라고 볼 수 있습니다. 더불어 노래방이나 시네마룸, 컨시어지와 같은 일반 단지에서는 찾아보기 힘든 시설들도 계획되어 있습니다.

해링턴마레과 동서고가로와 번영로 및 남해고속도로, 동해고속도로, 중앙고속도로 진출입이 수월할뿐더러 C-Bay-Park선이 2027년 1-1단계 개통을 목표로 진행 중입니다. 우암해링턴마레 단지 지상부는 물놀이터와 아트 갤러리를 비롯해 힐링포레스트, 핀오크가든, 해링턴피아자, 오션테라스가든, 블루밍액티브가든, 파인포레스트 등 무려 15개 정원으로 꾸려집니다. 여기에 글로벌 해양 산업 조성을 위한 개발사업까지 추진되며 주변 일대 부동산에 대한 관심이 크게 증가하고 있는데요.

방문 예약이나 계약조건, 타입별 잔여세대 가격 등 분양 은 우암 해링턴 마레 모델하우스에서 안내받으세요.욕실은 샤워부스 형식이며 수전들은 아메리칸 스탠다드 제품을 사용했고요. 현재 판상형 59A와 84A 그리고 2베이 타워형 59C와 84C 타입이 전시 중인데요.

해링턴마레으로 62km 로 추진되어 원도심에 해당하는 중동서남구 일원, 영도 지역까지 15분 내외로 접근이 가능하게 됩니다. 또한, 부산 가덕도 신공항과 기장군 오시리아를 30분대에 연결하게 될 국내 첫 수소 철도차량인 차세대 부산형 급행행철도 BiTX가 사업지 인근을 지나게 되면서 큰 호재로 작용하고 있습니다. 250cm 이상의 여유로운 광폭 주차장을 적용하고 캠핑카 등을 위한 다양한 서비스 주차공간을 제공하며 셀프세차, 자가정비구역, 전기차 충전구역 등 각종 차량 편의시설을 별도로 제공합니다.

​교통편으로는 부산지하철역 선인문현역이 도보12분거리 820미터위치에 있으며해운대 장산과 양산까지 이어지며​지하철 두정거장만 더가게되면 서면역으로 진입가능하기에전포동과 부전동의 상권을 이용하기 편리합니다 ​대형마트는문현 이마트가 위치하며 문현 메가마트도 위치하고있습니다 ​전포지하철역 부근으로는 홈플러스도 있으며감만홈플러스는 해당입지에서많이인접하므로 마트이용이 편리하며 ​범일동진시장까지 이동은 도보16분거리 1. 학군은성전초등학교 신연초등학교 우암초등학교등이 위치하며어린이집은 경성어린이집이 가장가갑습니다 ​주변에 새로들어서는 대단지APT 공동주택들이여러개있습니다 ​대연디아이엘비슷한입주시기인 두산위브 더제니스 문현4동 롯데캐슬인피니엘 등이 청약을 마쳤으나​해당단지가 가장 오션뷰가 잘보인다고 할수있습니다​우암 해링턴마레 아파트 단지주변으로는더이상 재개발및 재건축등의 예정은없으며​단지에서 많이벗어나면 가로주택정비사업이나주거환경개선지구등의 구역들이 있습니다​현재로써는 북항오션뷰의 수혜나 기타 입지여건으로는해당단지가 대장아파트 라고할수있을것같습니다.우암동1구역의 재개발정비사업으로 추진되는단지아며​재3종일반주거지역으로 공동주택으로는가장높은 비율로 건축물을 올릴수가있으며​그외의 토지용도는 대로변은 제3종일반주거지역이나건축할만한 토지가 없으며​그외는 전부 제2종주거지 입니다 ​.

단지안내

- 단지안내 -

특히 내부에 마련된 압도적인 커뮤니티 시설은 약 540평에 가까운 매머드급 규모를 자랑합니다. 또한 C-Bay Park선, 수소 철도차량 BuTX 등 북항 재개발 사업과 더불어 교통망이 꾸준히 개선될 전망입니다. 주차분쟁 문제가 많은 요즘 사업지의 주차시설은 총 3,130대를 수용하도록 설계해 세대당 1.

입지가 좋은 곳은 가격이 비싸더라도 많이 상승을 하게 됩니다. 자녀가 있으시다면 교육환경도 중요하죠성전초등학교를 도보로 통학이 가능하며 가까운 거리에 중학교와 고등학교가 있어서학교 걱정이 없습니다. ​생활인프라를 보자면 이마트와 홈플러스 그리고 대형 쇼핑몰과 문화시설을 가깝게 이용이가능하고 인근의 재래시장과 상업시설도 많아서 생활인프라도 우수합니다.

해링턴마레은 현 사업지는 가까운 거리에 홈플러스와 이마트 등의 대형 쇼핑몰이 설립되어 있어서 생활형 밀착업종을 즐기기 좋은데요. 3만m²의 규모 위에 28년도에 완공될 예정이며 글로벌 해상 스마트시티 클러스터의 비전을 수립하고 연구와 숙박 및 거주 등의 목적을 가지고 완공됩니다. 해양산업 클러스터가 조성되고 첨단 산업 및 글로벌 해양관광도시로 성장하면서 풍부한 미래가치를 흡수하겠는데요.

3만여세대의 매머드급 신흥주거타운이 형성되는 것을 같이 바라보며 시너지 효과를 누려본답니다. 이런 가운데 선호도 높은 타입 구성부터 구지 더해 안정감도 제공해보는데요. 홈캉스라는 키워드까지 생겨나면서 이를 즐기려는 수요가 갖춰진 곳들 위주로 먼저 다가가고 있습니다.

해링턴마레과 더불어 남녀노소 온 가족이 함께 즐길 수 있는 오션 플레이 그라운드시설을 통해 바다를 테마로한 물놀이터를 이용 할 수 있으며 해링턴 피아자의 주민공동시설을 통한 입주민간의 커뮤니케이션과 일상에 안락함까지 제공받을 수 있습니다. 지방을 넘어 대한민국 제 2의 수도라고 불리우는 부산은 꾸준히 지역 발전을 위한 개발사업이 시행되고 있는데요. 또 하나의 고품격 시설로 실내수영장과 사우나, 시네마룸, 파티룸, 스카이라운지, 스카이 게스트룸이 조성되어 수준 높은 여가 및 문화생활을 즐길 수 있는 점이 타 사업지와 차별화된 점이라고 볼 수 있습니다.

해링턴마레명확히 살펴볼까요?

따라서 향후 본 신축 APT의 가치 상승 가능성을 염두에 두면서 본격적으로 사업개요부터 보겠습니다. 게다가 우암 해링턴 마레에서 설치하는 커뮤니티에는 작은 도서관과 노래방, 시네마룸과 독서실, 비즈니스 센터와 컨시어지, 경로당과 맘스테이션, 어린이집과 사우나, 골프연습장과 스크린 골프, 수영장과 운동시설 등이 있습니다. 전국 부동상 시장 동향을 보면 토지 및 원자재, 인건비 상승 등으로 건축비가 증가하고 있고 청약시장에서 높은 경쟁률을 보이는 곳이 많아 집값 상승에 대한 기대감이 커지고 있다고 판단됩니다.

이중 1,382세대가 일반 공급 물량이며 주차 대수는 전체 3,130대를 확보합니다. 안방은 넓은 드레스룸을 갖추고 있으며 침실 2에는 붙박이장이 마련됩니다. 대중교통으로는 마을버스가 단지 앞까지 운영되고 걸어서 3분이면 시내버스를 이용할 수 있는데요.

​인근에는 해양레저산업 혁신지구가 계획되어 있는데다가 우암부두 첨단해양산업 클러스터 조성에 따른 기대감까지 모아져 더욱 주목을 받으며 호재에 따른 인구유입과 일자리 창출, 주변 인프라 개발 등이 예고되어 있기에 입주민들은 직접적인 수혜를 누릴 것으로 보입니다. 아파트 주위에 성천 초, 신연초,우암초,성공중, 김만중, 동항중 등 도보권에 학교가 자리해있어 자녀들 등하교시 안심할수 있겠습니다. 부동산 상승기가 오면 가치가 더욱 높아질것이니 모델하우스에서 자세히 살펴본후 미리 선점해보시면 좋지 않을까 싶습니다.

​또한 럭셔리 거주시설, 업무 및 문화,상업이 집중되고 크루즈항만,국제여객터미널 신청사 등 배후 거주지에대한 시선이 집중된 요인이 다분합니다. ​이처럼 부산 우암 해링턴 마레는 앞으로 각종 정비 사업을 토대로대략 35,000여 세대가 갖춰지는신주거타운으로 성장하는 만큼흡수할 인구, 경제 규모에 따라충분히 관심을 미리 두는 것도현명하다고 분석되고 있는데요. ​학부모에게 있어 아이들의 도보통학이 가능하다면 매력적으로 다가오기마련인데 인근으로 성천 초교,우암 및 신연 초교,김만, 성공, 동항 중학교를도보 반경 안에 두고 있기 때문에아이들의 등하교가 한층 편리하여 염려를내려놓을 수 있습니다.

해링턴마레체크해봤어요

​또 부산형 급행철도 BuTX를 통해 부산 가덕도 신공항과 오시리아를 30분대 연결이 가능하고, 이 중심에 해당 사업지가 자리 잡고 있는 만큼 앞으로의 가치는 계속해서 상승할 것이라 보아도 무방합니다. 여기에 외관 특화된 커튼 월 룩까지 적용되어 한층 고급스럽게 완성될 전경을 만나실 수 있어 벌써부터 많은 기대를 모으게 합니다. ​무엇보다 부산 바다를 내려다보는 오션뷰를 가지고 있다는 메리트, 코앞에 있는 북항의 재개발이 추진되고 있어 그 가치가 높습니다.

​우암 해링턴 마레는 실내 공간에서 누릴 삶의 질에도 많은 부분에 있어 신경을 쓴 것이 돋보이는데요. ​커뮤니티는 지하 에서 다양한 신체 활동을 즐길 수 있도록 수영장부터 피트니스, 그리고 골프 연습장과 탁구존이 들어서며 의 경우 입주민의 방문객을 위한 게스트 하우스부터 경로당, 어린이집까지 부족함 없이 구비된답니다. ​예전만 해도 서울 다음으로 가는 위상을 자랑했던 부산이지만, 최근 들어서는 다소 주춤한 느낌이 없지 않아 있었습니다.

​​재개발 2단계부터 해양레저산업 혁신지구 예정, 북항 재개발 1단계, 3단계 등 이 현장을 둘러 싸고 펼쳐지는 여러 사업들의 수혜를 한 몸에 받아봅니다. 내부 사용하는 공간에서도 마주할 수 있을 것이라고 하여 뷰의 가치를 이용해볼 수 있는 아파트로 거듭납니다. 파티룸과 스카이 게스트룸요가룸, 라운지까지 고품격 부대시설을 가족은 물론 친구에게도 소개해볼 수 있는 공간으로 조성합니다.

우암1구역 내 주택 재개발 정비가 한참이라 인구 유입에 대해서 꾸준함을 보여줄 것을 예상해보고 있는데요. 약 3만 5천여 가구가 예정되어 있다고 하여 이를 그대로 흡수해볼 준비를 해봅니다. 도보 학세권을 원해왔던 수요층들에게 충분히 안정감을 안겨줄 수 있을 정도의 학군이 확보됨을 보여준답니다.

3면이 발코니라 확장 시 서비스 넓어 실사용 면적이 우수할 것입니다. 1인 가구를 위한 37㎡, 48㎡ 임대 물량를 제외한 59A~C, 59T, 73, 84A~C, 84T 9가지 유닛을 대상으로 모집중에 있습니다. ​부산의 핫이슈 북항 개발이 순조로이 진행되고 있는 가운데 막대한 경제적 파급력을 가져올거란 기대에 귀추가 주목되고 있는데요.

해링턴마레도 또한, 부산 가덕도 신공항과 기장군 오시리아를 30분대에 연결하게 될 국내 첫 수소 철도차량인 차세대 부산형 급행행철도 BiTX가 사업지 인근을 지나게 되면서 큰 호재로 작용하고 있습니다. ​북항 재개발의 직접적인 수혜가 예상되는데요. 북항 앞바다에 약 7,200억원을 투입하여 거주, 연구, 숙박 등의 목적으로 세계 첫 해상 부유형 도시를 구축할 계획 으로 당 사업지에 직간접적 수혜가 예상됩니다.

입지안내

해링턴마레는 북항 재개발 내용에는 오셔닉스 부산과 트램, 그리고 55보급창 공원화가 포함돼 있습니다. 당 현장에는 전용 59㎡와 73㎡, 84㎡까지 세 개의 평형이 준비돼 있으며 이중 실수요자들의 선호도가 두터운 59형과 84형의 경우 A, B, C, T까지 각각 네 가지의 타입으로 세분화되어 있어서 여러 니즈를 충족해 줄 수 있겠습니다. ​여기에 도로망으로는 동서고가로 및 번영로가 인접해 있으므로 자차를 이용하실 때에도 어디든 수월하게 접근할 수 있을 만한 사통팔달의 교통 여건이 갖추어져 있다 보시면 될 듯합니다.

​최근 부산광역시는 북항 재개발 3단계 사업을 진행하기 위한 마스터플랜 수립을 본격 착수하였습니다. 59는 소형임에도 불구하고 현관창고와 드레스룸을 갖췄고 73은 넓은 드레스룸과 알파룸, 2면 신발장이 특징적입니다. 84 타입은 다양한 용도로 활용하도록 알파룸을 추가하였으며 11.

해당 공동주택은 글로벌 건축 디자인그룹인 칼리슨 알티케이엘의 설계를 적용하여 지역 내에서 처음 선보이는 트리플 스카이 브릿지를 건축하며 커튼월룩을 적용하여 고품격의 수려한 외관을 자랑하고 입주예정일은 2026년 12월입니다. B타입은 5베이의 판상형으로 거실과 침실3 사이에 알파룸이 마련되고 안방 이면 개방형입니다. 전국 부동상 시장 동향을 보면 토지 및 원자재, 인건비 상승 등으로 건축비가 증가하고 있고 청약시장에서 높은 경쟁률을 보이는 곳이 많아 집값 상승에 대한 기대감이 커지고 있다고 판단됩니다.

해링턴마레과 색다름을 다양하게 즐겨볼 수 있는 아파트가 되는데요. 198-3번지 일원에서 자리하며 2205세대가 함께 지낼 수 있게 될 것이라고 합니다. ​어디든 편리하게 이동하게 되는 교통환경도 품는데요.

결론

​우암 해링턴 마레는 교육환경까지 잘 갖춰져있어 자녀를 양육하고 있는 분들께서 큰 관심을 보이고 있습니다. ​우암 해링턴 마레의 4개의 주동을 연결하는 전면부로 부산 최초 트리플 스카이 브릿지가 설계되어 북항 오션뷰 조망을 극대화할 뿐만 아니라 입주민이 행복한 생활을 누릴 수 있도록 라운지, 게스트룸, 등 스카이 브릿지를 세곳이나 조성해 곳곳으로 특화된 커뮤니티 시설을 전략적으로 배치했습니다. 중앙, 경부, 동해 고속도로등 도로 교통 또한 갖추고 있어 주요권역으로 빠르게 접근이 가능합니다.

75%뿐 되지 않아 일조권에 대한 극대화 및 웰컴 스텝라운지, 힐링 포레스트와 오션테라스 가든, 플레이 그라운드 및 해링턴 가든 등의 15개의 태마조경을 통해 보다 여유있고 깔끔한 주거환경 조성이 될 예정입니다. ​부산의 새로운 거주 타운으로 떠오르는 북항 일대의 최고 수준의 커뮤니티 시설을 갖춘 당 사업지에 대해서 파악해 보겠습니다. ​마지막으로 타입을 확인해보면 54a, 73, 84ab 타입은 판상형 구성으로 모든 방과 거실들이 전면 설계가 되어 통풍, 일조가 우수한 편입니다.

해링턴마레의 나머지인 59bc, 84c 타입의 경우 개별공간에 탑상형으로 프라이버시를 보호하는 공간인데요. ​북항 맨 앞자리에서 재개발의 비전을 그대로 얻어갈 수 있을뿐만 아니라 랜드마크의 장점을 따라 미래가치가 높아질 것으로 예상하고 있습니다. ​​​​우암동해링턴마레우암동해링턴마레모델하우스​.

게다가 부산 최초로 스카이브리지를 적용하고 있어 더욱 품격을 높였는데요. ​그렇다면 입지나 인프라, 교통 등의 외적 조건은 어떤지도 알아보겠습니다. 특히 요즘처럼 금리가 불안한 시기에는 더욱 그러한데요.